サンハイツ刀根山

大阪府豊中市刀根山六丁目
/ 蛍池駅徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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6階 / 48.5㎡の場合

相場

516

838

1,159

1,481

AI査定結果

推定相場価格

998万円

20.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

838万円〜1,159万円

17.3万円/㎡〜23.9万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

9.5%

最終更新日: 2025年5月23日

サンハイツ刀根山

830万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 48.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.38万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/28	830万円	17.1万円	6階	48.5㎡	2DK	西
2024/09/25	1,490万円	23.4万円	3階	63.64㎡	3LDK	南
2024/08/28	1,690万円	25.6万円	2階	66㎡	3LDK	南
2024/07/08	650万円	13.4万円	2階	48.5㎡	2DK	西
2024/06/28	680万円	14.0万円	1階	48.5㎡	1LDK	西
2024/06/02	1,690万円	26.6万円	3階	63.64㎡	3LDK	南
2023/06/24	1,130万円	18.3万円	1階	61.6㎡	2LDK	東
2023/04/17	1,180万円	19.2万円	1階	61.6㎡	2LDK	西
2023/04/15	1,180万円	19.2万円	9階	61.6㎡	3LDK	西
2023/01/30	1,250万円	20.3万円	1階	61.6㎡	2LDK	西
2023/01/09	1,300万円	21.1万円	1階	61.6㎡	2LDK	西
2022/11/04	1,350万円	21.9万円	1階	61.6㎡	2LDK	西
2022/08/04	1,390万円	22.6万円	1階	61.6㎡	2LDK	西
2022/06/07	1,400万円	22.7万円	1階	61.6㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.21万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/28	サンハイツ刀根山豊中市刀根山六丁目	蛍池駅10分	830万円	17.1万円	48.5㎡	2DK	6階 / 10階建	西	1977年	69戸	SRC
2023/08/26	ハイライフ蛍池豊中市螢池東町二丁目	蛍池駅4分	685万円	14.1万円	48.6㎡	3DK	4階 / 9階建	東	1974年	61戸	SRC
2023/10/27	蛍池アーバンライフ豊中市螢池北町二丁目	蛍池駅5分	1,080万円	23.6万円	45.76㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1978年	46戸	RC
2025/01/28	蛍池ハイツ西棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅13分	880万円	19.4万円	45.31㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1976年	27戸	鉄骨造
2023/11/25	蛍池ハイツ東棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅12分	580万円	13.6万円	42.7㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1974年	34戸	鉄骨造
2024/08/30	豊中第1コーポラス豊中市本町六丁目	豊中駅12分	980万円	16.7万円	58.59㎡	1LDK	8階 / 8階建	南東	1972年	54戸	鉄骨造
2025/03/24	シーアイマンション豊中上野豊中市上野東一丁目	豊中駅16分	1,190万円	19.7万円	60.52㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	1973年	66戸	RC
2024/02/19	テアトルメゾン豊中豊中市岡上の町一丁目	岡町駅5分	1,080万円	23.9万円	45.14㎡	1LDK	5階 / 5階建	北	1974年	48戸	RC
2025/04/01	西緑ケ丘スカイハイツ豊中市西緑丘一丁目	少路駅10分	1,190万円	21.1万円	56.46㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1976年	76戸	SRC
2024/05/06	豊中スカイハイツ豊中市東豊中町二丁目	少路駅6分	1,050万円	17.5万円	60.16㎡	2LDK	3階 / 10階建	西	1972年	96戸	SRC
2023/09/25	岡町駅前レジデンス豊中市岡町北三丁目	岡町駅3分	770万円	20.8万円	37.1㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1973年	119戸	鉄骨造
2023/12/26	シャンボール豊中豊中市中桜塚四丁目	岡町駅13分	880万円	20.3万円	43.34㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1973年	62戸	RC
2023/10/19	豊中北コーポラス豊中市永楽荘四丁目	牧落駅14分	990万円	16.7万円	59.29㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1978年	115戸	SRC
2023/09/13	桜塚パークハイツ豊中市夕日丘二丁目	岡町駅15分	980万円	18.9万円	51.84㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1972年	24戸	RC
2024/04/21	シャルム曽根豊中市南桜塚二丁目	曽根駅8分	880万円	14.8万円	59.42㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1973年	25戸	RC
2023/03/18	曽根ハイツ豊中市曽根東町一丁目	曽根駅4分	1,100万円	19.7万円	55.75㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1973年	36戸	RC
2025/03/01	服部緑地パルコアB棟豊中市長興寺南四丁目	曽根駅15分	1,298万円	21.9万円	59.4㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1974年	28戸	RC
2025/02/17	曽根南ハイツ豊中市曽根南町三丁目	曽根駅10分	780万円	17.2万円	45.44㎡	2LDK	4階 / 4階建	東	1973年	38戸	RC
2024/12/15	シーアイハイツ千里桃山台C棟豊中市東泉丘三丁目	千里山駅34分	960万円	18.2万円	52.88㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1978年	114戸	RC
2022/07/28	シーアイハイツ千里桃山台D棟豊中市東泉丘三丁目	千里山駅34分	880万円	18.0万円	48.96㎡	2DK	3階 / 8階建	西	1978年	102戸	RC
2023/09/01	桃山台マンション豊中市新千里南町二丁目	桃山台駅10分	1,380万円	24.0万円	57.56㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1972年	96戸	RC
2025/04/04	服部緑地スカイハイツ豊中市城山町三丁目	曽根駅15分	1,380万円	24.8万円	55.75㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1976年	57戸	SRC
2025/05/23	パルムハウス曽根豊中市曽根東町六丁目	服部天神駅8分	860万円	18.1万円	47.58㎡	1LDK	2階 / 6階建	東	1974年	53戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では12.4%下落しています。

1972〜1982年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格

大阪府

34.0万円/㎡

前年比+5.8%

豊中市

26.0万円/㎡

前年比-12.4%

マンション概要

マンション名	サンハイツ刀根山
所在地	大阪府豊中市刀根山六丁目
交通	蛍池駅徒歩10分
築年月	1977年
階数	10階建
総戸数	69戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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